九堡的翻身仗即将打响？

就在最近，我们探访了紧锣密鼓筹备中的国芳天街。

(资料图)

作为杭州即将开业的第8座天街，九堡最重磅的商业综合体，它的最新招商情况如何，是否能给九堡带来一场酣畅淋漓的翻身仗？

一起来看看最新实探吧。

下个月开业

据了解， 国芳天街已正式官宣定档于4月开业。

从外部看，国芳天街的外立面部分已全部成型，后续再添加部分广告牌和招牌，即可完美亮相。

国芳天街实拍图

来到内部，基础设施大都已施工完成，目前正在进行最后的调试阶段。

招商方面， 国芳天街整体招商率已超过90%， 成功引入包括 盒马 在内的多个区域首进品牌。

除了 盒马，还有星巴克、喜茶、湊湊、优衣库、绿茶等 众多耳熟能详的优质品牌位列其中。

国芳天街内部实拍图

目前国芳天街距离开业仅剩一步之遥，待各个门店装修完成，4月开业完全不成问题。

整体来看，国芳天街虽然是龙湖半途接手的，但整体招商、布局依旧沿袭着龙湖一贯的思路，亲民且独具特色，后续开业，必然受九堡一带居民热捧。

九堡大翻身

最近杭州二手房市场十分火热，前几日单日成交量破400套，3月刚过半成交量轻松过了5500套，实现了久违“金三”。

但市场火热温度却传不到九堡，各大二手成交榜单中，基本看不到九堡二手房的身影。

究其原因，逃不过这两点：

一、孤悬在外，成型太早

九堡十几年前就基本成型，当时的钱二还是一纸规划，艮北才刚刚起步，丰收湖更是毫无身影。

因此，九堡自然也就成了主城孤悬在外的一个板块， 与其他板块形成断档，在轰轰烈烈的发展过后，处在了如今这么一个尴尬的境地。

二、商业配套严重缺失

九堡定位居住区，住宅很多，商业极少，仅有金海城和九堡商贸中心两个规划于上世纪的商业体，严重缺乏活力。

两点原因相互纠缠，造就了九堡眼下的窘境： 年轻人不愿意来，本地人要向外跑。

因此，国芳天街的出现就相当重要了，它一举打破了九堡无商业的窘境，吸引了更多目光投向这里。

总体而言，国芳天街的出现，对于九堡而言绝对是大利好。

虽说九堡的发展基本见顶，也没有太多的土地资源能利用。

但别忘了，作为连接临平和下沙的重要枢纽，九堡的区位依旧犀利， 无论是下沙大学生，还是临平居民想要往主城去，这里都是必经之地。

以前九堡没有足够的亮点，能吸引他们驻足，而国芳天街的出现，恰好弥补了这一点。

同时，相比于其他板块，九堡也是主城为数不多将房住不炒贯彻最到位的板块，价值优势极其显著。

因此，在国芳天街开业后，我相信九堡的二手房会有一定起色，对此你怎么看？