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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证过户需要多少天二手房过户和办理房产证,需要多长时间方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证更名办理需要材料提供双方的身份证户口本房产证房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般来说需要十五个工作日左右如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与那样子费用比较低点如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约然后去房屋交易大厅过户但是中间会出现费用如果不满五年面积小于等于144的话要收取差额营业税55%(市场指导价与原始购房价的差额)契税面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的第二套住房的话就是2%个税是1%其他的都是小费用了产证更名也可以通过继承实现那如何办理房屋继承手续一手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明二到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证房产继承分两种一是遗嘱继承二是法定继承需要提交的材料有1被继承人死亡证明2该套房屋的产权证明或其他凭证3户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗