再传捷报！深耕不止！太原万科连续拿地提振市场！

以实力，深耕太原

(相关资料图)

眼下，不少房企仍疲于处理流动性问题，拿地非常谨慎。但从2023年从1-4月新增货值来看，土储超过百亿的企业仅17家，各梯队断层明显，前十强与其他房企拉开明显距离。从拿地企业来看，如万科、华润、保利、招商等拿地金额均超百亿。其中，我们注意到，部分城市深耕房企增储诉求明确。（数据来源：每日经济新2023年05月05日）

太原万科就是其中的典型。今年5、6两月，太原市规划和自然资源局集中公开挂牌出让一批土地，带动房企补仓、土拍潮。继6月21日摘得南站住宅新地块后，4天之内再传捷报，迎泽大街SWG-2329地块又被万科成功收入囊中。该地块位于迎泽大街与东中环交汇处东南角，占地面积18341.62平方米。

多位太原市资深房地产业内人士分析，连续3年来的土地成交走淡，太原楼市目前在售的产品，地段、品牌、品质、价格均与购房者需求契合的项目并不多。地方政府土地出让成交意愿积极，意在积极推动土地市场及楼市的复苏升温。

当前市场环境下，太原万科此次连续拿地，展现了万科对太原城市未来发展的强势看好，以及品牌多年深耕的笃定坚持，在头部房企带动下，太原楼市未来回暖向好趋势值得期待。

以作品，傲立太原

从“城市配套服务商”到“城乡建设与生活服务商”，万科深度陪伴每一座城市，始终在探索如何更好地与城共生，与城共荣，在每一座城市，构筑“家”的记忆与未来。

2010年，万科初入太原打造万科紫台，便与城市一见如故，13载匠筑30余盘人居作品、服务6万余户家庭，从首次置业产品，到人生终极居所，万科作品面向太原全龄客群，并且根据不同人群的生活需求，制定美好人居方案，“好产品、好服务”的品牌理念人心，满满沉淀着13年来万科对太原这座锦绣之城的热爱与深耕。

在当前的市场境况下，能够继续坚持从作品出发的开发商值得钦佩，万科的坚持，让城市人居的进化得以延续。市场的不确定反而愈加坚定了万科的确定，对于素有“锦绣”之称的太原，也因一个个“万科作品”的不断面世，而屡有人居佳作，在这座城市的每个阶段都留下了印迹，唯有秉持着作品精神和逆势而上的创新勇气，才能穿越周期，成为与这座城市并肩的恒久风景。

13年来，万科战略布局太原各大城市板块，深度见证和参与了太原的城市、空间、生活及人居进化史，尤其是迎泽大街板块，更是因其山西“首善之区”的多元中心定位，在万科的太原城市布局中凸显其重要的战略地位。

是什么，让万科持续选择迎泽？

文脉地标 时代进化

从古及今，迎泽始终都是太原府城政务、文化、艺术、学术的中心，迎泽大街被称为 “三晋第一街”。今天，长达16公里的迎泽大街，连接起太原东西山，串联迎泽公园、柳巷、五一广场、火车站等多个关键节点，是太原最宽的大街、封面大道，更是这座城市的精神坐标。

作为山西“首善之区”，太原真正的中心城区，这里是太原综合配套最完善的区域之一。随着太原主城不断南移，迎泽大街整体功能也在发生着转变，由原来的政治、经济、文化三中心复合功能区向金融、文化、旅游产业转型升级！

金融中心——金聚迎泽

作为省会的中心城区，迎泽核心的金融聚集区是全省现代服务业发展的高地，更是金融与实体经济融合发展的优势区域。以迎泽大街为主轴，辖区内分布各类金融、保险、证券企业246家，在省、市的重点支持下，全力打造服务全市、辐射全省的金融核心集聚区，为助推高质量发展涌动起澎湃的“金融活水”，更将聚集高质量金融从业精英，大幅提升区域人口质量。

文化中心——古街新颜

改造后的462米长钟楼街步行街兼具传统与时尚，汇聚老字号、文创潮牌、名牌首店等共87家商户。2023年3月1日，在文化和旅游部公布的第二批国家级旅游休闲街区名单中，钟楼街步行街榜上有名。更是在“五一”期间达到总客流量47万人次，总销售额1400万元。据悉，钟楼街二期工程将聚焦“夜经济”主题，增加民宿、酒吧，打造都市时尚社交圈，吸引太原年轻人重新回流，成为迎泽大街之上首选文化休闲打卡目的地。

文旅中心——城市轴线

地铁1号线即将开通，迎泽大街、南内环东延持续推进，与东中环、东峰路、东山大道相联通，迎泽大街及其东延道路将与各纵式路线形成迎泽东大文旅休闲中心，串联起历史文化特色旅游片区与东山板块国家4A级景区，构建太原城市级文旅经济黄金轴，这里成为城市文旅发展的新引擎。

迎泽大街，太原的心之归宿。现在，这条大街正在以强大的自驱力，连接着身后的历史底蕴和面向未来的变革潜力，聚集着丰富高端的城市资源，成为当代太原当之无愧的中心主轴。

万科深耕中轴 迎泽启幕荣归

万科自2010年进驻太原以来，在迎泽区已布局四盘，长风东街的万科紫台、城市之光，迎泽大街的万科紫院、时代之光，每个楼盘都引领着时代，满足当下客户的居住需求。

万科紫台，紫系高端产品，以最高的产品要求营造，使万科初入太原即亮眼全城；2016年万科在迎泽大街东承接地脉文气，成就“三晋文脉世家大院”——紫院，依然是紫系经典之作；2018年回归长风东街，打造城市之光项目，刷新城市未来；2020年以“启明城市光”为设计理念，时代之光焕新迎泽东，满足城市精英生活所需。

如今又在迎泽大街核心区摘得优质地块。该地块位于迎泽大街与东中环交汇处东南角，迎泽大街首排占位，拥有难得的朝阳站+迎泽东大街站双地铁站配置，地块步行300米即可到达地铁1号线；800余米开外，目视可及双塔公园；毗邻朝阳商圈公园1991奥特莱斯”；更可享受双学区教育资源。万科落子于此，料想也是看重了该地块强势的土地价值，辅以万科产品打造和物业服务，大大拉高了太原楼市业内和消费者的期待值。

据悉，该项目将命名为万科锦庐，且规划设计为太原万科首个宋风作品，以万科作品创新迭代的强悍实力，在追求中国传统文化美学方向的同时，满足当代精英人群对高品质城市配套资源和绝对居住空间要求的进退与平衡。

在这条太原标志性的大街之上，依托强大的立体化交通、稀缺的公园配套、多个商圈环伺，万科将会打造怎样的产品呈现给大家，让我们拭目以待。

结语

当一座城市迈向一个更伟大的时代之际，必将有一个能快速发展迭代并承载城市抱负的核心场域，它表现为拥有完整的规划、城市中心的创新与复兴、以及功能多元的完善配套。正如长安街之于北京，对太原这座千年府城来说，迎泽大街正是一条贯穿历史文明、城市精神的东西中轴。擎领这条文脉之上的优质土地，期待万科以其产品的专业力、品质和匠心再次打造惊世之作。

来源：太原广播电视台文艺事业部